寶佳正式入主中工！鄭斯聰任董座、馮敦承掌總經理
中工（2515）在2026年5月21日股東會完成七席董事改選，市場派寶佳集團拿下四席取得主導權，並順利由旗下人馬鄭斯聰、馮敦承分別出任新任董事長與總經理，公司經營權正式易主。然而四席未達三分之二門檻，重大議案仍需寶佳與威京兩大股東共識才能推動。股東會當日股價直奔漲停，市場反應熱烈。
2026年5月21日，中工（2515）召開股東會進行七席董事改選。會議現場雖有職業股東持續發言、干擾議程，整體改選過程卻未見太多火藥味。
代表寶佳集團暨華建董事長鄭斯聰親自到場，在確認「高票當選」後隨即快閃離開，動作俐落，態度自信。此次股東會也通過承認去年年報，並決議每股配發0.501元股票股利。
二、七席董事席次完整分布此次中工董事改選結果，寶佳集團取得四席、公司派取得三席，詳細名單如下：
| 陣營 | 席次 | 代表人／姓名 | 身份背景 |
|---|---|---|---|
| 寶佳集團 | 一般董事 | 鄭斯聰（堡新投資代表人） | 寶佳集團暨華建董事長 |
| 寶佳集團 | 一般董事 | 顏明宏（源通投資代表人） | 寶佳系人馬 |
| 寶佳集團 | 獨立董事 | 陳世洋 | 會計專長 |
| 寶佳集團 | 獨立董事 | 林鴻達 | 法律專長 |
| 公司派（威京系） | 一般董事 | 陳昭龍（常理股份代表人） | 威京集團相關 |
| 公司派（威京系） | 一般董事 | 黃翔龍（泛宇實業代表人） | 威京集團相關 |
| 公司派（威京系） | 獨立董事 | 紀凱峰 | 前高等法院法官、法治會計專家 |
值得注意的是，寶佳力推、由佳峻投資提名的律師林文鵬（寶晶能源獨董、立榮航空董事）未能進入董事會，是此次寶佳陣營唯一的小挫折。
三、新任董座、總座：鄭斯聰與馮敦承是誰？股東會後，新任董事會旋即推舉人事，結果由寶佳集團全面主導：
- 新任董事長 鄭斯聰：寶佳集團核心人物，同時擔任華建董事長，在建設、不動產領域擁有豐富資源與企業治理經驗。
- 新任總經理 馮敦承：屬寶佳集團旗下「和」字輩，現任和洲建設董事長，並曾擔任長沙吉順房地產開發總經理，具備跨岸建設開發實務背景。
中工方面表示，此次人事推舉凝聚新任董事會共識，象徵中工正式邁入由全新專業團隊帶領的發展新篇章，將以「全面升級、專業互補」為治理核心理念。
四、四席未達三分之二：寶佳、威京仍需共治儘管寶佳拿下四席握有相對多數主導權，但未能達到七席中的五席（三分之二門檻），意味著中工未來涉及「重大議案」時，仍需寶佳與威京兩大股東達成共識方能推動。
這樣的席次結構，實際上形成了一種「強市場派、有制衡」的共治格局。後續兩大集團在重大投資決策、資產處置、財務規劃等議題上的互動，將是觀察中工走向的重要指標。
五、股價漲停：市場怎麼看這次易主？股東會結束後，中工股價即演出慶祝行情，12點半後攻上漲停13.85元，上漲1.25元，並維持至終場收盤。
市場對寶佳入主的反應明顯正面，主因在於寶佳集團在建設開發領域的資源與品牌積累，外界預期新團隊有望為中工帶來更積極的土地開發與資產活化動能。
六、四大指標開發案：中工下一步中工在股東會後公開強調，新經營團隊將全力推動以下四大指標開發案，作為近期營運重心：
| 案名 | 說明 |
|---|---|
| 中工雲宇宙 | 旗艦開發案，定位與細節尚待新團隊進一步揭露 |
| 鳴森苑 | 住宅開發案，為中工現有在推案件之一 |
| 南港「雋詠」案 | 位於南港區，屬都會核心地段開發案 |
| 板福案 | 新北板橋福地開發案，具指標性地段價值 |
中工表示，企業經營一切以公司與全體股東最大利益為優先，新團隊將以更精準的投資與經營方針，確保營運資金發揮最大效益，並因應大宗原物料價格波動等市場挑戰。
七、整體趨勢分析與觀察中工此次經營權易主，是近年台灣上市建設公司中罕見的市場派完整入主案例，背後折射出幾個值得持續關注的趨勢。
- 市場派積極布局上市營建股：寶佳集團挾龐大資金與建設資源，近年持續在上市公司股東會中展現影響力，中工易主是其策略擴張的具體成果，後續寶佳是否進一步整合旗下資源值得觀察。
- 共治格局的不確定性：四席未達絕對主導，寶佳與威京在重大議案上仍需協商，兩大集團的利益是否一致、能否順暢共治，是中工穩定運營的最大變數。
- 四大開發案是近期觀察重點：新經營團隊能否在南港雋詠、板福案等指標案件上加速推進，將直接反映在後續財報與股價表現，建議投資人持續追蹤開發案進度與預售資訊。
- 對持有中工周邊土地或不動產的人：寶佳系入主後，開發動能預期提升，若持有相關地段土地或房產，可留意後續合作開發或收購動向，適時評估資產價值變化。
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