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    租不如買?房租漲不停,租屋族壓力爆表

    租不如買?房租漲不停,租屋族壓力爆表




    根據主計總處最新統計,房租已經 連十漲、再創歷史新高!!

    10 月房租指數達 109.5,年增 2.14%
    同時,社區管理費年漲 5.57%、水電燃氣漲 3.76%,
    住在外面,幾乎所有成本都在漲。

    信義房屋專家指出:
    過去幾年房租受到通膨、房價、稅負、需求等因素推升,
    即使利率與通膨趨緩,租金仍沒有明顯下修。

    也就是說:
    「 租不一定比買划算 」,因為租金會漲、貸款能攤。
    若以桃園或雙北套房為例,租金動輒 1 萬以上,等於每月支出接近房貸金額。

    房價貴、利率高沒錯,但房租漲更快。
    當「租」也變成沉重支出,越來越多人開始重新思考:
    要不要趁現在鎖定一間小宅、自住收租兩相宜?

    #租不如買 #房租連十漲 #租屋壓力 #房價與租金 #房市觀察 #居住成本上升




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    1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,總費用年百分率可能從最低1% 到最高16%,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

    2.所有貸款方案之實際核貸金額與利率,視個人狀況及授信條件而不同,實際貸款條件 (例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸與否之權利。適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。

    3.銀行信貸還款年限: 最低1年最長7年,房貸還款年限:最低10年~最長30年。

    4.以下為「總費用年百分率」計算參考,以下為借貸成本計算的參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為 60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000 元,總費用年百分率為 3.68%,等於每月還款額度應為新台幣 5,113 元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。

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