房地合一稅，簡單講：持有越久，稅越低！
房地合一稅，簡單講：持有越久，稅越低！
政府為了打擊炒房、鼓勵長期持有，採「持有期間越短、稅率越高」的設計。
稅率一覽：
未滿 2 年：45%（重罰炒房）
2–5 年：35%
5–10 年：20%
超過 10 年：15%
若是自用住宅，還可能享有 400 萬免稅額，或更低的 10% 稅率!
所以，長期持有或自住稅負最輕，短期買賣幾乎賺不到價差。
Q:房屋買賣一定要用代書嗎？
不一定，但非常建議找專業代書協助，因為他們會幫你：
·查驗權狀、確保屋況合法辦理抵押設定、產權登記移轉
·避免買到「有糾紛」、「被查封」或「債務未清」的問題房
·一點代書費，買的是安心與保障
小提醒：
房地合一稅制度上路至今已超過十年，政策方向明確：
短線投機被課稅、長期穩健享優惠。
如果你正打算買房、轉售或繼承房產，記得先了解稅制，
省下的，往往不只是錢，更是風險與麻煩。
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新北市板橋區長安街31號
政府合法登記，安全有保障
聯絡電話:02-2956-1888、0972-218-666
【聯絡我們，了解持分土地買賣】
謝謝你看完這篇文章 : )
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