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    關於新莊塭仔圳重劃區

    塭仔圳重劃區:北台灣熱門話題的重劃新地標

    塭仔圳重劃區是北台灣市場上熱門話題的區域之一!塭仔圳重劃區橫跨新北市新莊區及泰山區,重劃面積至大接近400公頃,相當於2.6 個信義計畫區、4.7 個新莊副都心、7.4 個新板特區,歷經20年規劃,全區已於 2022年5月順利完成地上物的清理及點交。未來塭仔圳重劃區將成為北台灣第三大的重劃區(前三大分別是:桃園青埔重劃區、新北市塭仔圳重劃區、台北市社子島開發案),也是繼新莊副都心、新莊頭前重劃區之後,新莊區的第三個重劃區。

    塭仔圳整體重劃面積與範圍有多大,範圍又應該怎麼區分呢? 目前塭仔圳重劃區共分為兩個區塊,以新莊中正路去切割北側與南側,以北為第一區重劃區,以南為第二區重劃區。

    塭仔圳兩期重劃面積分別為:

    1. 第一區: 276.6公頃 =2766000平方公尺=836715坪
      第二區: 120.7公頃 =1207100平方公尺=365148坪

      總計: 397.31公頃 =3973100平方公尺≒120.1萬坪

    2. 第一區重劃區範圍,東以特二號道路(中環路)、西以泰山區明志路東側、南以輔仁大學及新莊中正路、北以貴子坑溪,做為一期的範圍。
      第二區重劃區範圍,東以特二號道路(中環路)、西以建國一路路東側、南以公館段713地號西北、北以中正南路南側,做為二期的範圍。
      塭仔圳相關計畫或成果可以透過新北市政府官方網站查詢最新消息
      https://xintai.ntpc.gov.tw/index.jsp

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    3.銀行信貸還款年限: 最低1年最長7年,房貸還款年限:最低10年~最長30年。

    4.以下為「總費用年百分率」計算參考,以下為借貸成本計算的參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為 60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000 元,總費用年百分率為 3.68%,等於每月還款額度應為新台幣 5,113 元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。

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